1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
新宿区
144.6万円/㎡
前年比+55.2%
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西早稲田パークタワー
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩9分
1993年築 / 31階建 / 192戸 / SRC造
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17階 / 74.48㎡の場合
相場
11,376万円
152.7万円/㎡
9,969
10,907
11,845
12,783
AI査定結果
推定相場価格
11,376万円
152.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,907万円〜11,845万円
146.4万円/㎡〜159.0万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月14日
西早稲田パークタワー
11,480万円（154.1万円/㎡）/ 17階 / 74.48㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は137.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 11,480万円 | 154.1万円 | 17階 | 74.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 13,980万円 | 150.9万円 | 8階 | 92.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 12,620万円 | 145.5万円 | 10階 | 86.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/18 | 10,590万円 | 136.6万円 | 6階 | 77.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 12,590万円 | 145.2万円 | 10階 | 86.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 11,080万円 | 142.9万円 | 6階 | 77.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/01 | 11,480万円 | 148.1万円 | 6階 | 77.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 15,100万円 | 167.0万円 | 21階 | 90.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 12,500万円 | 144.1万円 | 10階 | 86.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 12,500万円 | 144.8万円 | 24階 | 86.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 11,980万円 | 138.1万円 | 10階 | 86.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 12,980万円 | 150.4万円 | 24階 | 86.32㎡ | 2LK+S+ | 西 |
| 2024/12/09 | 9,980万円 | 150.6万円 | 19階 | 66.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 9,980万円 | 150.6万円 | 19階 | 66.26㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2024/11/24 | 12,980万円 | 150.4万円 | 24階 | 86.32㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2024/11/12 | 10,200万円 | 153.9万円 | 19階 | 66.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 9,900万円 | 136.6万円 | 29階 | 72.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/27 | 9,900万円 | 136.6万円 | 2階 | 72.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 10,200万円 | 140.7万円 | 29階 | 72.5㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2024/08/21 | 10,400万円 | 143.4万円 | 29階 | 72.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/21 | 10,200万円 | 140.7万円 | 2階 | 72.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 10,400万円 | 143.4万円 | 2階 | 72.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 10,600万円 | 146.2万円 | 29階 | 72.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/26 | 11,990万円 | 138.9万円 | 25階 | 86.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 11,990万円 | 138.9万円 | 25階 | 86.32㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2024/05/04 | 11,300万円 | 123.6万円 | 5階 | 91.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 10,600万円 | 146.2万円 | 2階 | 72.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 11,800万円 | 129.1万円 | 5階 | 91.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 8,480万円 | 128.0万円 | 19階 | 66.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 9,590万円 | 132.3万円 | 29階 | 72.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/20 | 9,590万円 | 132.3万円 | 29階 | 72.5㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/11/01 | 11,980万円 | 117.5万円 | 13階 | 101.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/24 | 9,580万円 | 110.9万円 | 3階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 9,790万円 | 135.0万円 | 29階 | 72.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/06 | 9,990万円 | 134.1万円 | 17階 | 74.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 9,790万円 | 131.4万円 | 17階 | 74.48㎡ | 2LD | 南東 |
| 2023/09/14 | 9,790万円 | 135.0万円 | 29階 | 72.5㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/08/24 | 10,980万円 | 105.2万円 | 25階 | 104.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 104.0万円 | 25階 | 86.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/30 | 11,500万円 | 110.2万円 | 25階 | 104.37㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 西早稲田パークタワー 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 11,480万円 | 154.1万円 | 74.48㎡ | 2LDK | 17階 / 31階建 | 南東 | 1993年 | 192戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 新着西戸山タワーホウムズノースタワー 新宿区百人町三丁目 | 新大久保駅8分 | 11,300万円 | 135.9万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 16階 / 25階建 | 南 | 1988年 | 193戸 | RC |
| 2025/08/04 | アイタウン・レピア 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 11,730万円 | 162.7万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 15階 / 30階建 | 南 | 1994年 | 162戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 西戸山タワーホウムズサウスアネックス 新宿区百人町三丁目 | 新大久保駅6分 | 11,800万円 | 141.9万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 16階 / 25階建 | 南 | 1988年 | 192戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、新宿区では55.2%上昇しています。
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